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      實(shí)現財富自由的機會(huì )來(lái)了---東盟1號燃爆財富市場(chǎng)
      2020-10-30

             一、全方位利好

             1、硬核收益:投入100萬(wàn)=200萬(wàn)地標商鋪+124萬(wàn)現金

             案例展示:以40㎡,單價(jià)2.5萬(wàn)元/㎡,總價(jià)100萬(wàn)計算

             現價(jià)100萬(wàn):2.5萬(wàn)/㎡×40㎡=100萬(wàn)

                    投入現金50萬(wàn)+50萬(wàn)按揭

             三年后價(jià)值翻番:5萬(wàn)/㎡×40㎡=200萬(wàn)(保底評估)

             三年后簽合同持證抵押可以貸款:100萬(wàn)

             三年內保底固定收益:100萬(wàn)×8%×3=24萬(wàn)

             2、硬核風(fēng)控:零風(fēng)險=42億資產(chǎn)兜底+法定責任  

             42億資產(chǎn),只售3億!

             3、硬核實(shí)力:42億總資產(chǎn),自持率高達75%,負債率僅15%

             開(kāi)發(fā)實(shí)力:

             項目占地146畝,建筑面積50萬(wàn)㎡,涵蓋住宅、酒店、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、商業(yè)??偼顿Y23億;

             愛(ài)琴海購物公園總建筑面積16萬(wàn)㎡,是整個(gè)崇左市最大的商業(yè)項目;

             已經(jīng)建成,裝修完即可全面運營(yíng)。

             開(kāi)發(fā)商實(shí)力:

             項目評估已達42億--資產(chǎn)充足,實(shí)力雄厚;

             項目自持資產(chǎn)比例達75%--利于穩定運營(yíng)促增長(cháng);

             企業(yè)資產(chǎn)負債率僅15%--硬核實(shí)力,行穩致遠;

             各合作企業(yè)支付率超80%--超高額支付比例,無(wú)后顧之憂(yōu)。

             4、硬核價(jià)值:租金決定價(jià)值 價(jià)值決定價(jià)格  地標上蓋愛(ài)琴海商鋪

             1)增值價(jià)值(租金、價(jià)格):精準定位、開(kāi)發(fā)實(shí)力雄厚、一流運營(yíng)團隊、專(zhuān)業(yè)招商、雙車(chē)站絕版地段、龐大的人口基數與消費大軍、完美的業(yè)態(tài)規劃、政府支持。

             2)大升值:早期萬(wàn)象和萬(wàn)達商鋪,單價(jià)約5-8萬(wàn)元人民幣,如今運營(yíng)良好,租金漲2-3倍,單價(jià)價(jià)格高達約20萬(wàn)人民幣,順勢帶動(dòng)周邊商鋪單價(jià)達約13萬(wàn)人民幣。根據以往綜合體升值規律,崇左愛(ài)琴海商鋪單價(jià)20000-30000,開(kāi)業(yè)3年后為商鋪成熟期,租金與價(jià)格至少翻一番。

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             3)地標上蓋愛(ài)琴海商鋪:

             崇左愛(ài)琴海購物公園總建筑面積16萬(wàn)㎡,是整個(gè)崇左市最大的商業(yè)項目;

             中國-東盟(崇左)區域性金融服務(wù)中心暨企業(yè)總部基地,崇左商務(wù)王牌5A級寫(xiě)字樓168米,崇左第一高樓。

             未來(lái)中國只有不到10%的城市值得投資;一座城市,只有不到10%的地段值得投資,崇左值得你投資!

             如果你以前錯過(guò)了資產(chǎn)配置的含苞待放,希望不要錯過(guò)“東盟1號”的花蕊綻放。 

             二、產(chǎn)品背景

             如今在市場(chǎng)上流傳著(zhù)“買(mǎi)鋪毀三代”這樣與以往不同的傳言,很多人“談鋪色變”,那么商鋪到底還能不能買(mǎi)?這個(gè)問(wèn)題令無(wú)數投資者困惑,買(mǎi)商鋪怕買(mǎi)錯、怕被騙、怕虧損。投資者所期盼的商鋪產(chǎn)品能保證高收益,低風(fēng)險,有保障。

             為了滿(mǎn)足投資者的期盼,廣西易大置業(yè)投資有限公司針對廣大投資者投資難的問(wèn)題隆重推出東盟1號(不動(dòng)產(chǎn)投資買(mǎi)鋪+理財)產(chǎn)品,讓廣大投資者在享受高收益和保障的同時(shí),再享不動(dòng)產(chǎn)帶來(lái)的翻倍增值紅利。

             東盟1號是一種“零風(fēng)險&高收益&超抵值 ”新型購鋪方式,全國首創(chuàng )零風(fēng)險高收益商鋪投資創(chuàng )新模式,真正實(shí)現購鋪式理財,理財式購鋪。

           三、產(chǎn)品介紹

             1、產(chǎn)品種類(lèi)

             愛(ài)琴海購物公園高端商鋪 (40年產(chǎn)權);

             崇左高端豪宅甜蜜方底商 (40年產(chǎn)權);

             崇左商務(wù)王牌5A級寫(xiě)字樓 (40年產(chǎn)權)

             2、產(chǎn)品特點(diǎn)

             全產(chǎn)權(所售不動(dòng)產(chǎn)均可辦理不動(dòng)產(chǎn)權證)

             高收益(認購期間每年可享8%投資回報,三年共24%)

             投資滿(mǎn)3年享有絕對優(yōu)先購買(mǎi)權

             3、產(chǎn)品售后

             投資滿(mǎn)三年不認購:開(kāi)發(fā)商原價(jià)回購;三年共可得24%投資回報;合同正式結束。

             投資未滿(mǎn)三年認購:不再享受每年8%的投資收益;按照規則購買(mǎi)成功后立即可享受實(shí)際租金收益;合同提前結束。

             四、投資流程

             1、認購流程

             確認意向(選擇產(chǎn)品)——確認投資(繳清應交投資款)——簽訂合同(購房合同投資協(xié)議(可公正))——申請回購/確定購買(mǎi)(申請開(kāi)發(fā)商回購,則購房合同作廢)——實(shí)現網(wǎng)簽(購房合同生效,立即辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。投資協(xié)議結束。)

             2、認購規則

             認購條件:憑身份證等有效證件認購。

             撤單規則:在未辦理備案前,可以將認購權以及收益權轉讓給他人,更名手續費3000元(直系親屬可免費變更一次)

             認購不動(dòng)產(chǎn)付款至少大于總價(jià)金額的50%,實(shí)際收益按照公司所收金額作為本金基數。

       

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